Du hast ein altes Haus oder denkst darüber nach, eins zu renovieren? Das Renovieren eines Altbaus kann aufregend, aber auch ziemlich knifflig sein. Bevor du loslegst, solltest du wissen, welche Arbeiten sinnvoll sind und wie du Fallen vermeiden kannst. Hier gibt’s praktische Tipps, die dir helfen, dein Projekt gut zu planen und umzusetzen.
Viele verwechseln Renovierung mit Sanierung. Eine Renovierung ist meist kosmetisch: Wände streichen, Bodenbeläge austauschen oder Türen erneuern. Eine Sanierung geht tiefer und umfasst oft die grundlegende Instandsetzung von Bau-Elementen wie Dach, Fassade oder Heizungsanlage – besonders bei sehr alten Häusern oder wenn Schäden vorliegen.
Gerade bei älteren Häusern solltest du prüfen, ob wichtige gesetzliche Vorgaben wie EnEV oder das Gebäudeenergiegesetz greifen. Sanierungspflichten können zum Beispiel beim Dämmen der Fassade oder Erneuern der Fenster gelten, wenn du Förderungen nutzen willst oder modernisieren musst.
Alte Häuser haben oft Überraschungen parat: Alte Leitungen, feuchte Stellen oder nicht mehr zeitgemäße Isolierungen. Deshalb ist eine professionelle Bestandsaufnahme goldwert, bevor du mit dem Renovieren startest.
Tipp: Schau dir auch genau die Türen und Zargen an. Sie sind nicht nur ein Design-Element, sondern können auch Zugluft verhindern oder den Schallschutz verbessern. Maßgefertigte Innentüren vom Tischler helfen dabei, den Charme des Altbaus zu bewahren und gleichzeitig für moderne Wohnqualität zu sorgen.
Bei der Planung solltest du außerdem Kosten realistisch einschätzen. Renovierung kann schnell teurer werden als gedacht, vor allem wenn unerwartete Mängel auftreten. Deshalb ist es schlau, immer einen Puffer im Budget zu haben.
Und wenn du handwerklich fit bist, kannst du manche Arbeiten selbst machen – vom Streichen bis zum Einbauen von Türen. Falls nicht, hole dir lieber Profis, die Erfahrung mit Altbauten haben, damit alles passt.
Altes Haus renovieren heißt auch, den Charakter zu erhalten und zugleich das Zuhause zeitgemäß zu machen. Mit der richtigen Vorbereitung und guten Handwerkern wird die Sanierung zum Erfolg – und dein Haus gewinnt neuen Wert und Wohnkomfort.
Lohnt es sich, ein altes Haus zu renovieren? Erfahre Tipps zur Altbausanierung, was zu beachten ist, Kostenfallen und wie sich die Investition rechnet.
